Ημερίδα “Αγορές Οδηγούμενες από την Αξία στον Τομέα των Κτιρίων και Ακινήτων”

Το τμήμα Real Estate του Πανεπιστημίου Νεάπολις Πάφου συνεχίζει να προωθεί και να προάγει την έρευνα στον κλάδο των Εκτιμήσεων και της Ανάπτυξης Ακινήτων. Στις 31/10/2012 πραγματοποιήθηκε ημερίδα όπου παρουσιάστηκαν τα αποτελέσματα του ερευνητικού έργου “ERACOBUILD-VDP/0609/04” με τίτλο “Value Driven Procurement in Building and Real Estate” δηλαδή  “Αγορές καθοδηγούμενες από την αξία στον τομέα των κτηρίων και ακινήτων”. Μεταξύ άλλων, το παραπάνω ερευνητικό έργο χρηματοδοτήθηκε και από το  Ίδρυμα Προώθησης Έρευνας (ΙΠΕ) και συμμετείχαν Κύπρος, Γαλλία, Δανία, Νορβηγία, Σουηδία και Φινλανδία. Συντονιστής της ερευνητικής ομάδας είναι ο Αναπληρωτής Καθηγητής και Πρόεδρος του Τμήματος Πολιτικών Μηχανικών και Μηχανικών Γεωπληροφορικής του ΤΕΠΑΚ Διόφαντος Γλ. Χατζημιτσής και συντονιστής του κυπριακού δικτύου ο Δρ. Παναγιώτης Φιλήμης από το Τεχνολογικό  Κέντρο CNE. Μέλος της πενταμελούς ερευνητικής ομάδας της κυπριακής συμμετοχής είναι και ο Δρ. Κυριάκος Θεμιστοκλέους επισκέπτης καθηγητής στο Πανεπιστήμιο Νεάπολις Πάφου.

Τα αποτελέσματα του ερευνητικού προγράμματος αναμένεται να βοηθήσουν τόσο τον δημόσιο τομέα όσο και τον ιδιωτικό, καθώς και όλους τους άμεσα εμπλεκόμενους στον τομέα των ακινήτων και τον κατασκευαστικό κλάδο. Εισάγονται νέες τεχνικές και μέθοδοι αξιολόγησης των ακινήτων γενικότερα και των κτηρίων ειδικότερα μέσω πρωτοποριακών μοντέλων και εργαλείων. Η εν λόγω έρευνα παρουσιάζει έντονο ενδιαφέρον και σε ακαδημαϊκό επίπεδο αφού για πρώτη φορά φαίνεται πως ερευνήθηκαν σε βάθος μοντέλα αξίας ακινήτων βάσει του συνολικού κύκλου ζωής ενός κτηρίου, επιχειρηματικά μοντέλα βασισμένα σε νέα προϊόντα / υπηρεσίες και μοντέλα αγορών που στηρίχθηκαν σε πρωτοποριακά συμβόλαια. Εξίσου σημαντική βέβαια όπως προκύπτει από την έρευνα είναι και η προστιθεμένη αξία που αποκτά ένα κτήριο με τη χρήση λύσεων φιλικών προς το περιβάλλον και εξοικονόμησης ενέργειας. Τέλος, μελετήθηκαν και διάφορα μοντέλα μηχανισμών αποφάσεων καθώς και οι επιδράσεις τους στην αξία των ακινήτων.